Mietrecht:

Ihr Mieter ist mit der Miete im Rückstand? Sie haben als Vermieter Eigenbedarf für sich oder einen nahen Angehörigen? Sie wollen den Mietvertrag kündigen und benötigen Hilfe bei der Formulierung der Kündigungserklärung? Sie wollen als Mieter der Kündigung des Mietverhältnisses widersprechen? Sie benötigen einen auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt, der Ihre Interessen in einem Räumungsklageverfahren vor dem Amtsgericht oder Landgericht vertritt?

Sie sind Vermieter und haben den Mietvertrag wegen Zahlungsverzug oder Eigenbedarf gekündigt? Ihr Mieter weigert sich trotz der Kündigung, das Mietobjekt zu räumen? Sie wollen gegen Ihren ehemaligen Mieter eine Räumungsklage erheben und anschließend einen Gerichtsvollzieher mit der Räumung des Mietobjektes beauftragen?  Sie wollen sich als Mieter  gegen eine Räumung gerichtlich zur Wehr setzen und einen Räumungsschutzantrag bzw. Vollstreckungsschutzantrag stellen? Sie benötigen einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt für die Vertretung Ihrer Interessen vor Gericht?

Die Heizung in Ihrer Mietwohnung funktioniert nicht? Die Fenster sind undicht? Die Rolläden sind defekt? Ihr Balkon, Keller oder Pkw-Stellplatz ist nicht nutzbar? Sie haben Schimmel an den Wänden oder Ungeziefer in der Wohnung? Sie sind starkem Baulärm ausgesetzt? In diesen Fällen könnten Sie als Mieter dazu berechtigt sein, die Miete gemäß § 536 BGB zu mindern. Ein auf Mietrecht spezialisierter Rechtsanwalt kann prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Mietminderung vorliegen.

Sie sind Mieter und haben eine Mieterhöhung bekommen? Sie wollen von einem auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt prüfen lassen, ob die Erhöhung wirksam ist? Sie wollen sich als Vermieter darüber informieren, unter welchen Voraussetzungen Sie die Miete erhöhen können? Sie benötigen einen Anwalt für die Vertretung Ihrer Interessen in einem Klageverfahren auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung?

Sie haben bei Einzug in das Mietobjekt an Ihren Vermieter eine Barkaution gezahlt oder eine Bürgschaft hinterlegt? Der Mietvertrag ist inzwischen beendet und Ihr ehemaliger Vermieter weigert sich, Ihnen die Mietsicherheit zurückzugeben? Ihr Mieter hat die Mietkaution nicht gezahlt und Sie möchten deshalb den Mietvertrag kündigen? Sie wollen als Vermieter die Kaution mit eigenen Ansprüchen (z. B. Anspruch auf Schadensersatz) aufrechnen? Sie benötigen einen auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt für die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung Ihrer Interessen ?

Sie haben vom Ihrem Vermieter noch keine Nebenkostenabrechnung bzw. Betriebskostenabrechnung für das vergangene Jahr erhalten? In der Abrechnung wurden Nebenkosten bzw. Betriebskosten auf Sie umgelegt, die Sie nach Gesetz oder Mietvertrag überhaupt nicht tragen müssen? Bei der Umlegung der Kosten wurde ein falscher Verteilungsschlüssel zugrunde gelegt? Ihre monatlichen Vorauszahlungen wurden nicht bzw. nicht vollständig in der Abrechnung berücksichtigt? Sie sind Vermieter und Sie benötigen einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt, der eine Nebenkostennachzahlung bzw. Betriebskostennachzahlung gegen Ihren Mieter außergerichtlich oder gerichtlich geltend macht?

Im Mietvertrag wurde eine Untervermietung ausgeschlossen? Ihr Mieter hat das Mietobjekt ohne Ihre Zustimmung an einen Dritten untervermietet? Sie wollen als Vermieter Ihren Mieter deshalb wegen nichtgenehmigter Untervermietung abmahnen oder im Wiederholungsfall die Kündigung des Mietvertrages aussprechen? Sie benötigen einen auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt, der Ihnen bei der Formulierung der entsprechenden Abmahnung oder Kündigungserklärung behilflich ist?